2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
世田谷区
191.0万円/㎡
前年比+29.8%
コマツナギテラス
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩15分
2012年築 / 5階建 / 11戸 / SRC造
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4階 / 103.39㎡の場合
相場
21,404万円
207.0万円/㎡
14,907
19,239
23,570
27,902
AI査定結果
推定相場価格
21,404万円
207.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,239万円〜23,570万円
186.1万円/㎡〜228.0万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月7日
コマツナギテラス
22,000万円（212.8万円/㎡）/ 4階 / 103.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は189.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 22,000万円 | 212.8万円 | 4階 | 103.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 22,000万円 | 216.8万円 | 4階 | 101.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/30 | 16,800万円 | 165.6万円 | 4階 | 101.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 16,800万円 | 162.5万円 | 4階 | 103.39㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は198.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | コマツナギテラス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 17,380万円 | 184.2万円 | 94.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | プラウド代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 15,280万円 | 182.7万円 | 83.65㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/06 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 13,800万円 | 165.5万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 24,800万円 | 221.8万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ駒沢ザレジデンス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 19,800万円 | 219.9万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | BELISTA駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 13,900万円 | 167.4万円 | 83.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/28 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 24,980万円 | 204.8万円 | 121.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | ディアナコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 25,000万円 | 219.7万円 | 113.78㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 16,000万円 | 200.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、世田谷区では29.8%上昇しています。
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