コマツナギテラス

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 5階建 / 11戸 / SRC造

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4階 / 103.39㎡の場合

相場
21,404万円
207.0万円/㎡
14,907
19,239
23,570
27,902
AI査定結果
推定相場価格
21,404万円
207.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,239万円〜23,570万円
186.1万円/㎡〜228.0万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コマツナギテラス
22,000万円（212.8万円/㎡）/ 4階 / 103.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は189.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/2922,000万円212.8万円4階 103.39㎡ 1LDK南
2024/08/0622,000万円216.8万円4階 101.46㎡ 1SLDK南
2024/03/3116,800万円162.5万円4階 103.39㎡ 1LDK南
2024/03/3016,800万円165.6万円4階 101.46㎡ 1LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/29
コマツナギテラス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅15分 22,000万円212.8万円103.39㎡1LDK4階 / 5階建 南2012年11戸SRC
2024/12/28ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 18,900万円218.0万円86.71㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年26戸RC
2026/03/01パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 19,800万円208.2万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/12/19ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 23,000万円211.0万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2025/11/04ブランズ瀬田
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅11分 16,500万円207.2万円79.63㎡3LDK3階 / 3階建 南東2012年25戸RC
2023/06/07グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 13,500万円168.6万円80.06㎡3LDK5階 / 5階建 北東2016年44戸RC
2026/02/07ドレッセ代田花見堂プレゼンス
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅13分 14,300万円168.6万円84.8㎡2LDK4階 / 4階建 東2009年16戸RC
2024/08/23グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 17,380万円184.2万円94.37㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2024/02/13プラウド代沢
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅13分 15,280万円182.7万円83.65㎡3SLDK6階 / 6階建 南2012年27戸RC
2026/01/15シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 13,800万円165.5万円83.38㎡3LDK+S3階 / 4階建 南西2015年53戸RC
2024/01/21ボヌールハイム
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅9分 25,888万円231.6万円111.8㎡3LDK3階 / 2階建 北2008年14戸鉄骨造
2025/12/22グランドメゾン代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 26,900万円230.4万円116.76㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2008年14戸RC
2026/02/26グローリオ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 16,490万円181.5万円90.85㎡2SLDK4階 / 8階建 東2007年43戸RC
2024/06/13パークホームズ駒沢ザレジデンス
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅2分 19,800万円219.9万円90.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2015年50戸RC
2025/04/02BELISTA駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅3分 13,900万円167.4万円83.01㎡2LDK2階 / 4階建 南2009年38戸RC
2025/09/15クラッシィハウス等々力ブラン
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅15分 13,980万円165.5万円84.48㎡3LDK6階 / 6階建 北2010年36戸RC
2026/01/11クラッシィハウス尾山台
世田谷区尾山台一丁目
九品仏駅11分 28,500万円233.7万円121.96㎡3LDK+3階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2026/01/09ディアナコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅3分 25,900万円227.6万円113.78㎡2LDK9階 / 9階建 -2016年33戸RC
2025/07/25プラウド奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅3分 16,000万円200.8万円79.67㎡3LDK6階 / 9階建 南2014年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、世田谷区では57.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
世田谷区
163.4万円/㎡
前年比+57.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コマツナギテラス
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩15分
築年月2012年
階数5階建
総戸数11戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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